




Maison 80 m² avec jardin
188 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 547 m²
Maison jumelée F4 80 m² Située entre Mont de Marsan et Dax, au centre d'un village recherché et à 4 minutes des axes routiers. •Hall d’entrée avec placard, •Cuisine aménagée et équipée, •Salle à manger avec portes fenêtres, •Deux chambres avec placards, •Salle d’eau avec douche à l’italienne avec espace buanderie, • WC individuel. Equipement : Double vitrage, volet alu électrique Assainissement: tout à l’égout. A l’extérieur vous profiterez d’une Terrasse en caillebotis, terrain de 525 m² et de deux emplacements de parking. Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : D 192 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre GES : 6kg eqCO2/M² Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement de choix, calme, facile d’entretient. Bus pour collège de Tartas, école et garderie au village. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec M Eric BEAUFORT 07 71 10 12 61
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Yaguen 40400
- Référence202416


Détail des pièces
- Salon38 m²
- Cuisine équipée ouverte avec le salon m²
- Chambre placards10 m²
- Chambre placards et porte fenêtre12 m²
- Salle d'eau avec espace buanderie6 m²
- wc individuel2 m²
- Terrasse en bois encadrant la maison m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Eric BEAUFORT
Fondateur associé