Maison comtemporaine de 2020
235 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 000 m²
Maison de plain-pied 96m² 5 pièces
Situation idéale, pour cette maison moderne située à MEILHAN, sur l’axe de Mont de Marsan/DAX.
Secteur calme et porteur grâce aux multiples avantages qu’offre le village (docteur, « maison de santé », pharmacie, dentiste, boulangerie, école, crèche, bureau de poste, restaurant, arrêt de bus scolaire, terrain de sport. etc.… ». Je vous propose cette villa récente construite en 2020, de plain-pied de 96 m ² plus un garage de 20m².
Pièce de vie de 44 m² : salon-salle à manger, cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le salon.
Coté nuit vous trouverez trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche à italienne et un wc individuel.
Toute la partie Extérieure est aménagée
Une terrasse semi couverte
Parcelle paysagée et arborée entièrement clos.
Portail automatique.
Garage attenant communiquant, cellier buanderie.
Le plus COTE TECHNIQUE : Huisserie alu avec volet électrique.
Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, gainable.
Ballon thermodynamique et Panneaux Photovoltaïque sont des atouts de cette maison classée A 58 A1
Assainissement : tout à l’égout. Faible entretient des espaces extérieurs.
Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie et vous permet de tout faire à pied.
COTE FINANCE : Taxes foncières 828 EUROS
Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61.
Les points forts du bien
- Chauffage gainable pompe à chaleur
- Volets et fenêtres en alu
- Terrain arboré et cloturé
- Cour en macadam
- Commerces et écoles à proximités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol131 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationMeilhan 40400
- Référence202506
Détail des pièces
- Porche d'entrée2 m²
- Séjour salon cuisine44 m²
- Cellier7 m²
- Chambre 1 avec placards11 m²
- Chambre 2 avec placards12 m²
- Chambre 3 avec placards10 m²
- wc individuel2 m²
- Dégagement4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Eric BEAUFORT
Fondateur associé